(5)运用价值工程，选择建筑材料、施工机械。建筑材料作为影响工造价的主要因素，运用价值工程寻求功能与成本最佳匹配的建筑材料意义重大，从材料选择上直接入手是解决建筑产品功能与费用的直接的、行之有效的方法。

　　根据建筑企业对施工机械的具体功能要求，系统分析施工机械的功能状况，合理选择施工机械设备，从而提高机械设备的投资效益，是提高建筑企业施工设备利用率及企业整体管理水平的具体方法。

　　(6)运用价值工程，实现工序各工种的合理搭配。以每道工序的各工种的功能为对象进行功能分析，以实现工序各工种的合理匹配，是利用价值工程协调人力资源，控制分部分项工程成本的一个实例。

　　3 价值工程在建筑业技术与经济工作中运用

　　3.1 选择VE 对象和收集情报

　　在建筑业中，选择价值工程对象的原则是根据建筑业的发展方向、经营目的、存在问题等，以提高生产率、提高建筑产品及过程的功能、降低成本、提高经济效益为目标。重点考虑：

　　(1)国计民生及企业经济效益影响较大的建筑环节。

　　(2)结构复杂、工序较多的分部分项工程。

　　(3)工艺、生产技术落后，有待技术挖潜的施工方法。

　　(4)占建筑产品成本比重大的建筑材料。

　　对于价值工程来说，情报就是资源，基于建筑产品复杂性与多样性的特点，情报收集工作应贯穿于整个价值工程各个步骤和环节，情报的内容大致包括：用户的情报、市场的情报、有关技术的情报、有关成本的情报等。

　　3.2 功能分析

　　功能分析是价值工程的核心内容，它包括功能定义、功能分类、功能整理和功能评价。由前三个过程绘出功能系统图，然后进行功能评价。建筑业中要针对每一产品及过程的特点，形成功能分析的基本模式。将建筑设计作为VE的对象，功能系统图如图 1.

　　借助于功能系统图，就可以从整体出发，进一步研究各功能之间的关系，把握必要的功能，排除一切不必要的功能，以利于发现原设计方案的不合理之处。

　　建筑业中运用功能成本法进行功能评价，就要在明确价值工程对象所构成的各要素之间的功能及其关系后，用统一的尺度去找出实现此建筑产品及过程功能的最低必需成本，即功能评价值。然后与实现该功能的建筑产品及过程的目前成本相比较，求出功能的价值系数 V.

　　功能评价值F 是功能的最低成本，常作为功能成本的降低目标，称为目标成本。差值 C-F就是功能成本的降低幅度，或称改善期望值。改善期望值大的建筑产品或过程常作为 VE 活动的重点对象。

　　当 F=C 时，V=1，即实现功能的目前成本与目标成本相符，功能与成本对应较为合理。

　　当 C>F 时，V<1，即实现功能的目前成本高于功能评价值，应努力降低此项建筑产品或过程的目前成本。

　　当 C1，首先核查功能评价值是否合理，若 F 定得高，则应降低 F 值;若 F 值定得合理，则需检查 C 值低的原因。若由于功能不足造成 C 值偏低，就应提高建筑产品及过程的功能标准以适应用户要求。

　　3.3 方案创新

　　建筑业中，方案创新是构思创造新的方案，即从提高建筑产品及过程的功能价值出发，针对改进的目标方案，依据已建立的功能系统图和功能目标成本，通过创造性的思维活动，使建筑产品或过程在保证必要功能的前提下达到成本最低的途径。它回答的是“有无其他方法实现这个功能”的问题。

　　在建筑业的方案创新过程中，要充分发挥价值工程工作人员的创造能力，尽可能多地提出改进设想和构思设计，从中选择最佳方案。方案创新的方法很多，价值工程人员应根据不同建筑产品及过程的特点，选择以下不同的方法，开展方案创新活动。

　　(1)头脑风暴(brain storming)法。原意是提案人不要受到任何限制，打破常规，自由地思考，努力捕捉顺时的灵感，构造新方案。头脑风暴法通常以开小组会的形式进行，一般以 10 人左右参加为宜。会议只提出一个总设想，让与会者围绕总议题无

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