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关于加强工程造价管理工作的几点思考
作者:佚名  文章来源:星论文网  点击数  更新时间:2012/9/14 20:18:24  文章录入:web33742  责任编辑:web33742

  摘要:造价管理贯穿于工程项目建设的全过程,本文详细分析阐述了工程造价管理工作的重要性和加强工程造价管理工作的措施。

  工程造价管理是是一种在拟定的规划、设计方案下,预测、计算、确定和监控工程造价及其变动,最终达到预期目标的系统活动。它以国家有关工程建设的方针、政策作为规范准则,涉及和运用其他技术、经济、科学的成果,是一项政策性、技术性、经济性和实践性都很强的工作。

  加强工程造价管理的重要性。

  在工程中标以后,建筑施工企业在施工全过程中加强对过程造价的管理是提高企业经济效益的关键。加强工程造价管理的重要性分析:工程施工期间的全方位管理是加强工程造价管理的重要环节,工程在施工过程中,承包商应以合同为依据,以事实为基础,充分发挥主观能动性,做好全方位的造价管理工作。

  (1)做好工程造价资料的收集整理工作,要做好工程造价资料的收集整理工作,应该把它作为一项重要的基础工作来抓,建立造价资料积累制度,实现该工作的标准化、规范化和信息化。造价人员每负责一个项目,在完成后都要及时将该项目造价资料按统一的格式录入计算机管理系统,为以后类似工程提供参考信息。

  (2)加强工程招投标,合理确定工程造价;一是坚持公开、公平、公正的原则,加强对招投标的监督;二是不断提高标底的编制质量和评标人员的业务素质,切实防止压标和低价抢标;三是严格禁止招标人员利用施工企业找活心切的特点,人为地要求施工企业压价让利和提出垫资施工等条件;四是标底的确定原则上应使招投标双方都有利可图,达到双赢的目的。在评标过程中,应在合理低价中标的基础上,充分考虑投标单位的社会信誉、资质情况、施工能力、设备状况、业绩等进行综合评定,以便选择一个既能降低工程造价成本,又能保证工程按质按时完成的中标单位。

  (3)加强施工管理、科学组织施工,严格控制工程造价,关键施工阶段控制造价的特点是可控制的周期长、控制面广、费用支付划分点多、造价是动态控制等,所以应该:A.制定先进合理的工程造价控制目标,定期进行工程造价实际值与目标值的比较,找出偏差,分析原因,采取有效措施加以控制,以保证工程造价控制目标的实现。B.材料价格是影响建筑产品成本的重要因素,严格控制材料价格是降低造价的有效手段。在保证材料质量的基础上,严把材料价格关,力争把材料价格控制在最低水平上。C.每个工程应在保证质量的前提下,对各种施工方案进行技术上、经济上的对比分析,从中选出最合理的方案,以达到资源最佳配置和组织,从而降低工程造价。

  (4)建设单位要严格控制设计变更,规范设计变更程序,对必须变更的工程要先做出工程量和造价的增减分析,经建设单位同意,设计单位审查签证,发出相应的图纸和说明后,方可发出变更通知,调整原合同确定的工程造价,若遇到重大设计变更,总造价突破原投资估算或设计总概算时,还必须报原批部门或单位批准后方可发出变更通知。

  (5)做好工程施工中的索赔工作,造价管理人员应熟悉合同规定,善于抓住索赔机会,维护自己的合法权益。最常见的索赔有:延误工期索赔、变更索赔、抢工索赔、不可抗力索赔等。承包商不一定期望每一个索赔均获成功,但不应该放弃任何一个索赔机会。同时要注意索赔的程序和有关资料的整理,以作为日后索赔工作的依据。

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